200 Bin Yapı Tarandı, Tablo Ürkütücü Çıktı
6 Şubat Kahramanmaraş depremlerinin ardından Kocaeli Büyükşehir Belediyesi, kent genelinde 2007 öncesi inşa edilmiş yaklaşık 200 bin binayı mercek altına aldı. Yapılan bilimsel taramalar sonucunda:
- 23 bin binanın yüksek riskli olduğu,
- 150 bin bağımsız birimin acilen dönüştürülmesi gerektiği ortaya konuldu.
Bu kapsamda 7 ilçede 14 ayrı nokta öncelikli dönüşüm alanı ilan edildi. Bu alanların en kritikleri arasında yer alan Karabaş Mahallesi’nde ise süreç tıkanma noktasına geldi.
Uzlaşma Sağlanamadı: “Biz Buradan Çıkmak İstemiyoruz”
Adliye karşısında bulunan “yamuk-yumuk” binalarda yaşayan veya mülk sahibi olan bazı vatandaşlar, kira gelirlerini kaybetmemek veya mevcut düzenlerini bozmamak adına dönüşüme karşı çıktı. Belediyenin uzlaşma çabalarına rağmen sert bir direnç gösteren hak sahipleri nedeniyle Büyükşehir Belediyesi, bölgedeki projeyi askıya aldığını duyurdu.
“Devlet Vatandaşın Can Güvenliğinden Sorumludur”
Analizde, kentsel dönüşümde “vatandaş istemiyor” gerekçesinin kabul edilemez olduğu vurgulandı. Avrupa ve Japonya örneklerinde olduğu gibi, yüksek risk taşıyan alanlarda devletin daha bağlayıcı ve sert yaptırımlar uygulaması gerektiği belirtildi:
“Nasıl ki kamu yararı için acil kamulaştırma yapılabiliyorsa, yüksek risk taşıyan yapıların dönüşümü konusunda da vatandaşın itirazına rağmen süreci işleten net yasal düzenlemelere ihtiyaç vardır. Kentsel dönüşümde esnek olunmamalı; amaç can güvenliği ise kurallar katı uygulanmalıdır.”
Karabaş Mahallesi’ndeki bu riskli yapıların kaderine terk edilmesi, gelecekte yaşanabilecek olası bir sarsıntıda büyük bir facianın habercisi olarak nitelendiriliyor. Kent hafızasında yer alan 1999 acılarının tekrarlanmaması için kentsel dönüşümün bir “seçim” değil, “zorunluluk” olması gerektiği ifade ediliyor.
