Kocaeli’nin Geleceği İnşa Ediliyor: “Büyük Dönüşüm” İçin Emlak Sektörüyle Zirve
Kocaeli Büyükşehir Belediyesi, kenti olası afetlere karşı dirençli hale getirmek amacıyla başlattığı tarihi kentsel dönüşüm hamlesinde sektör paydaşlarını bilgilendirmeye devam ediyor. “Büyük Dönüşüm” adı verilen ve 7 ilçede 14 bölgeyi kapsayan dev proje, Süleyman Demirel Kültür Merkezi’nde düzenlenen geniş katılımlı bir toplantıyla Kocaeli Emlakçılar Odası üyelerine anlatıldı.
Toplantıya Kocaeli Büyükşehir Belediyesi Genel Sekreter Yardımcısı Gökmen Mengüç, Kentsel Dönüşüm Daire Başkanı Ali Serkan Simavlı ve Kocaeli Emlakçılar Odası Başkanı Alpay Hacıoğlu ile çok sayıda sektör temsilcisi katıldı. Açılışta konuşan Oda Başkanı Hacıoğlu, 1999 depremini yaşamış bir kent olarak projenin hayati önem taşıdığını belirterek, şeffaf bilgilendirme süreci için Büyükşehir yetkililerine teşekkür etti.
Vatandaşa Dev Destek: Kredi Limiti 3 Milyon TL’ye Çıkarıldı
Toplantının en dikkat çekici başlığı, vatandaşlara sunulan finansal desteklerin artırılması oldu. Genel Sekreter Yardımcısı Gökmen Mengüç, Dünya Bankası ile yürütülen müzakereler sonucunda kredi limitinin artırıldığını müjdeledi. Mengüç, “Normalde 2,5 milyon TL olan kredi desteği, yaptığımız görüşmeler neticesinde 3 milyon TL’ye çıkarıldı. Vatandaşlarımız, yüzde 0.69 faiz oranı ve 180 ay vade imkanıyla bu krediyi kullanabilecek. Daha da önemlisi, yapılan son düzenlemeyle kredi ödemeleri, kredi kullanımından 1 yıl sonra başlayacak” dedi.
Mengüç ayrıca, “6 Şubat depremleri bizim için bir milat oldu. Kocaeli genelindeki 323 bin yapıdan, 2007 öncesi yapılan 200 binini taradık. Bu veriler ışığında 7 ilçede 5 bin 700 bağımsız birimi öncelikli dönüşüm alanı olarak belirledik. Bu dönüşümle şehrimize 24 milyar liralık yatırımla 44 milyar TL’lik bir değer kazandıracağız” ifadelerini kullandı.
Karamürsel’den Gebze’ye: İşte Dönüşümün Başlayacağı Noktalar
Proje kapsamında kuruluan dönüşüm ofislerinde şu ana kadar 2 bin 739 hak sahibiyle görüşüldüğü ve bu sayının yaklaşık 27 bin bağımsız birime tekabül ettiği belirtildi. İzmit Cedit ve Gebze Sultan Orhan mahallelerinin de projeye dahil edilmesiyle hedefin 17-18 bin bağımsız birime ulaştığı vurgulandı.
Dönüşümün başlayacağı ve Yeni Karamürsel okurlarının da yakından takip ettiği öncelikli bölgeler ise şöyle sıralandı:
- Karamürsel: 4 Temmuz Mahallesi (689 birim), Kayacık Mahallesi (463 birim).
- Gölcük: Donanma Mahallesi (382 birim), Piyalepaşa Mahallesi (276 birim).
- İzmit: Körfez, Kadıköy ve Karabaş Mahalleleri.
- Derince: Dumlupınar ve Yavuz Selim Mahalleleri.
- Körfez: Güney Mahallesi.
- Darıca: Kazım Karabekir ve Bağlarbaşı Mahalleleri ile kooperatif siteleri (Öbitaş, Man Filtre, Eren, Hisar Kent, Çayırovalılar).
- Çayırova: Yenimahalle.
Devlet güvencesiyle yürütülecek projede, hak sahiplerine kira desteği de sağlanacak. Hedef, Dünya Bankası kredisi ve yeni imar plan notlarıyla birlikte 5 yıl içinde 25 bin bağımsız birimi dönüştürerek Kocaeli’yi depreme hazır hale getirmek.