Kentsel Dönüşümde Yeni Dönem Başlıyor
Kocaeli genelinde afet riski taşıyan bölgelerde uygulanacak Çevresel ve Sosyal Yönetim Taslak Planı kamuoyuyla paylaşıldı. Hazırlanan raporda, Gebze Teknik Üniversitesi (GTÜ) başta olmak üzere AFAD ve muhtarların görüşleri yer aldı. Planda, özellikle İzmit ve Gölcük’te hâlâ kullanılan ağır hasarlı yapıların bulunduğu uyarısı dikkat çekti.
GTÜ: Sorun Para Değil, Planlama
GTÜ’nün katkısıyla hazırlanan taslak planda, kentsel dönüşümdeki temel sorunun finansman değil, planlama eksikliği olduğu belirtildi. Özellikle piyasa dinamiklerinin bazı bölgelerde zaten işlediğine vurgu yapılırken, hak sahiplerine verilen desteklerin net tanımlanması gerektiği ifade edildi.
Planın en dikkat çeken noktalarından biri ise, 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun’un, uygulamada yeterince etkili kullanılmadığı tespiti oldu.
Öncelik Yüksek Hasarlı Yapılara Verilecek
AFAD toplantı notlarına da yer verilen rapora göre, ilk etapta yüksek hasarlı yapılar öncelikli dönüşüm kapsamına alınacak. Kocaeli genelinde 4 ila 5 bin arasında bağımsız birimin orta hasarlı olduğu belirtilirken, bu yapıların da ikinci aşamada dönüşüme dahil edilmesi planlanıyor.
Riskli yapı statüsünde yıkılan binalarda yaşayanlara ise 5 bin 500 TL’ye kadar kira yardımı yapılabileceği açıklandı.
Muhtarlar Öncelikli Mahalleleri Raporladı
İlçe muhtarlarıyla yapılan görüşmelerin detayları da rapora eklendi. İşte öne çıkan bölgeler:
- Darıca: Fevzi Çakmak, Kazım Karabekir, Nenehatun ve Osmangazi mahalleleri.
- Gebze: Osman Yılmaz Mahallesi’nde Yiğit Sitesi, Özlem Sitesi, Tanyeri ve Askar siteleri.
- Gölcük: Merkez Mahallesi’nde kredi koşulları nedeniyle tereddüt yaşandığı bildirildi.
İzmit ve Gölcük’te Tehlike Sürüyor
Planın en çarpıcı başlıklarından biri ise İzmit Çenedağ ve Gölcük Dumlupınar Mahalleleri için yapılan uyarılar oldu. Muhtarlar, 1999 Marmara Depremi’nde ağır hasar gören çok sayıda yapının hâlâ kullanılmakta olduğunu belirterek bu bölgelerin acilen dönüşüme alınması gerektiğini dile getirdi.
