Karamürsel’de Kentsel Dönüşümden Vazgeçildi
Kocaeli’de 1999 depremi öncesi inşa edilen riskli binaların yenilenmesi için başlatılan dev kentsel dönüşüm projesinde Karamürsel’in kararı belli oldu.
İlçemizin en yoğun bölgelerinden 4 Temmuz Mahallesi’ndeki 689 bağımsız birim ve Kayacık Mahallesi’ndeki 463 bağımsız birim için hazırlanan proje iptal edildi.
Hak sahipleriyle yapılan görüşmelerde vatandaşlar projeye sıcak bakmadı. Uzlaşma sağlanamaması üzerine Karamürsel’deki bu iki bölgede kentsel dönüşüm uygulaması resmen durduruldu.
Kocaeli Genelinde Tablo Nasıl?
Kocaeli Büyükşehir Belediyesi ve Bakanlık iş birliğiyle 7 ilçede yürütülen 44 milyar TL değerindeki projede tablo netleşti.
İl genelinde toplam 5 mahalle projeyi reddederken, 9 mahallede uzlaşma sağlandı.
- Dönüşümü Reddedenler: Karamürsel (4 Temmuz ve Kayacık), İzmit (Karabaş ve Körfez), Çayırova (Yenimahalle).
- Dönüşüme Onay Verenler: Darıca, Derince, Gölcük ve Körfez ilçelerindeki belirlenen diğer 9 mahalle.
Anlaşma sağlanan bölgelerde ilk kazmanın bu yılın (2026) sonuna doğru vurulması ve 2027 ortalarında yaşamın başlaması planlanıyor.
Mecliste ‘Kat ve Emsal’ Müjdesi Bekleniyor
Kentsel dönüşümün önünü tıkayan en büyük sorunlardan biri olan “kat ve emsal” engeli için de adım atıldı.
Vatandaşların yıktıkları 10 katlı riskli binanın yerine yeniden 10 katlı bina yapabilmesini sağlayacak plan değişikliği, Büyükşehir meclisinde gündeme alındı.
Parsel birleşimlerinde kat artışı sağlayacak ve düşük faizli kredilerin önünü açacak bu kritik düzenlemenin mart ayı meclisinde karara bağlanması bekleniyor.
