İhalesi Bugün Başladı: Karamürsel’de Milyonluk Araziler Alıcısını Bekliyor
Kocaeli’nin Karamürsel ilçesinde yatırımcılar için büyük bir fırsat doğdu. Karamürsel Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu, Yalakdere Mahallesi’nde bulunan ve toplam muhammen bedeli 19,4 milyon TL’yi aşan iki değerli tarlayı açık artırma usulüyle satışa çıkardı. Biri konut imarlı olan araziler için ilk elektronik ihale süreci bugün (15 Ekim) itibarıyla resmen başladı.
İşte Satışa Çıkan Milyonluk Tarlalar
Bir borç dosyası kapsamında satışa çıkarılan ve toplamda 15 dönümden büyük olan arazilerin özellikleri yatırımcıların iştahını kabartıyor. İşte o arazilerin detayları:
- 1. Tarla (Tarım Arazisi): Yalakdere Mahallesi, Meşelik Mevkii’nde (146 ada, 170 parsel) yer alan arazi, 10.279,47 metrekare büyüklüğe sahip. “Diğer Tarım Alanı” statüsündeki tarlanın muhammen bedeli 4.625.761,50 TL olarak belirlendi.
- 2. Tarla (Konut İmarlı Parsel): Yalakdere Mahallesi, Köyiçi Mevkii’nde (110 ada, 32 parsel) bulunan 4.932,71 metrekarelik arazinin yaklaşık 1.200 metrekaresi konut imarına açık olmasıyla öne çıkıyor. Ayrık nizam iki kat yapılaşma izni (TAKS: 0,25, KAKS: 0,50) bulunan bu stratejik parselin kıymeti ise 14.798.130,00 TL olarak tespit edildi.
Açık Artırma Süreci ve Katılım Şartları
Her iki mülk için de satış süreci tamamen elektronik ortamda gerçekleştirilecek. İhaleye katılmak isteyen yatırımcılar, arazilere ait görseller, detaylı bilgiler ve artırma şartlarına esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/18 SATIŞ dosya numarası ile erişim sağlayabilirler. Satışlarda Katma Değer Vergisi (KDV) oranı %10 olarak uygulanacaktır.
İhale Takvimi:
- Birinci Açık Artırma: 15 Ekim 2025 (Bugün) başlayıp 22 Ekim 2025 tarihinde sona erecek.
- İkinci Açık Artırma: İlk ihalede alıcı çıkmaması halinde 12 Kasım 2025‘te başlayıp 19 Kasım 2025‘te tamamlanacak.
